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高盛发研报表示，恒隆地产(00101)管理层对该公司在中国内地的业务前景持乐观态度。除了沈阳的两个购物中心出现疲软趋势外，恒隆地产旗下几乎所有的10个豪华/次豪华购物中心都展示出持续增长的势头，并在当地获得市场份额。至于资本配置，考虑到宏观不确定性，该公司更加重视保持健康的资产负债表，截至2022财年末，净债务与股东权益比率为28.1%，与此同时，该公司暂不计划购买任何土地。恒隆地产重申了保持渐进性股息政策的承诺。

该行指虽然租户销售表现强劲，但由于内地人出境旅游逐渐增加，市场担心销售会转移到海外市场，因此恒隆地产股价今年以来下跌14%，认为已反映相当悲观的情境预测。另外，与历史平均水平4.5%相比，该股6.1%预测股息率具吸引力。高盛下调恒隆地产目标价由21.4港元至21.2港元，维持“买入”评级。